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毛坯房收房时注意事项

来源:人人装修网2018/9/11 14:29:04作者:人人4浏览量:214

  毛坯房收房时留意事项及施工留意事项是什么?现在许多人在买房子的时分都会挑选毛坯房。

  

毛坯房收房时留意事项及施工留意事项是什么?现在许多人在买房子的时分都会挑选毛坯房。

毛坯房的款型多,挑选面也广,所以很受人们的喜爱,这个时分许多人就会问询毛坯房收房时留意事项及施工留意事项是什么?有关毛坯房收房时留意事项介绍如下:

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现在许多年轻人买房子现已不稀奇了,所以装饰也是很考究的,可是许多人只介意房子的外在美,在收房子的时分不知道需要留意的事项有哪些,接下来咱们就一同了解一下毛坯房收房时留意事项是什么吧。

1、毛坯房收房时留意事项之墙体资料:是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、仍是预制板。毛坯房收楼留意事项应留意墙面有无抹灰层,抹灰层有无空鼓,裂缝,起皮,斑驳,阴阳角大致方正。 墙面平整度在3~5毫米之间是比较正常的,门窗封闭看大面,门窗打开看小面,用米尺量顶地是否方正,是门窗洞口两侧,是否方正重要,外墙是否做了内保温。

2、毛坯房收房时留意事项之地上:有无抹灰层,有无压光,用脚搓是否起沙,暖气管、水管、电管是否走在地下有无符号,许诺做地采暖是否完成。收楼留意事项应留意厨房、阳台、卫生间的地上是否比其它地上低。

3、毛坯房收房时留意事项之顶面:收楼留意事项首要留意和地上的方正有无大的倾斜,留意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。

4、毛坯房收房时留意事项之地上防水,室内的厨房、卫生间、阳台的地上应该做防水施工的,收楼留意事项要求物业有必要做一次闭水实验,将厨房、卫生间、阳台门口封堵住,把地漏堵住,在封堵后的地上上放水,水深20~30毫米,蓄水时间不得少于24小时,到楼下调查相对应的房间是否渗漏水。

5、毛坯房收房时留意事项之强电,具体检查每个房间的插座、开关、灯具的装备状况,电源线应是暗敷在墙顶地上内,不得有明露导线,每个插座、开关、灯具是否好用。毛坯房收楼留意事项应留意电表和电闸开关的装备方位,电表要计数,电闸开关要有牢靠接地,走廊,楼梯,电梯间的声控,光控开关有必要好用好使。

6、毛坯房收房时留意事项之弱电,电视、电话、网络、音响等弱电线路,但凡房产商许诺的,收楼留意事项应该入户的都要逐项检验,比方宽带等。

7、毛坯房收房时留意事项之煤气,管道入户,主管道、分管道各用气房间是否设置,煤气表,操控阀门是否齐全。毛坯房收楼留意事项应留意绝不允许私行拆改然气管线。

8、毛坯房收房时留意事项之暖气,按房间具体检查暖气管道,暖气片的装置是否紧密,牢固,各管接头部位是否漏水漏气,检查镇压实验记录。取暖期前的通水实验重要,有必要亲身参加,一定要知道分户的主控阀门的方位。留意绝不允许私行拆改暖气管线及散热器片。

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